+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узнать в каком году заложен фундамент частного дома

Как узнать в каком году заложен фундамент частного дома

Это очень важное поле, заполните его, пожалуйста. Пожалуйста, укажите правильный e-mail. Пожалуйста, укажите правильный номер телефона. Пожалуйста, укажите Ваше имя.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Этого не делает НИКТО! Проверка качества фундамента частного дома. Технадзор ГУД ВУД

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Семь историй о плохих фундаментах и советы, как все исправить

Одно из преимуществ наличия частного дома — возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов. Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски.

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски:. Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам. Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей. Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции. Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме. Усиление стеновых панелей и несущей основы — работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций.

Для того чтобы построить второй этаж над эксплуатируемым старым домом своими руками, допустимо применение нескольких технологий:. Использование тяжелых штучных материалов типа кирпича или камня требует усиления фундамента, стеновых панелей. Строительство дополнительного этажа в деревянных домах допускается из сухого бруса, но придется выждать год прежде, чем приниматься за финальную отделку. Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций.

И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа. Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:. Заменить одну сторону опоры или провести полную замену опор. Для этого дом освобождается от всех предметов, демонтируются двери, окна и строение поднимается гидравлическим домкратом. После чего заливается новый фундамент, на который и будет опираться все здание.

Монолитный пояс из железобетонной ленты заливается по всему периметру строения. Эта лента, как показано на фото, размещается в траншее, вырытой вдоль старой несущей основы на глубину 0,8 м, шириной в 0,5 м больше, чем старая основа.

Старый фундамент зачистить, обработать грунтовкой, забить в основу горизонтальные штыри в несколько рядов и можно приваривать эту конструкцию к арматуре. Следом укладывается поверх арматуры металлическая сетка и заливается бетоном. Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями.

Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном. Такая система позволяет выполнить надстройку без опоры, по сути, строение представляет собой два дома, соединенных коммуникациями.

Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа. Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции. Как построить второй этаж из панелей своими руками:.

Демонтаж крыши проходит так: снять кровлю, разобрать стропила и убрать балки; Поднять наверх панели, для чего может потребоваться помощь еще пары рук; Смонтировать торцевые элементы и скрепить их посредством продольных балок. Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.

Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей. Чтобы достроить свой дом, придется сделать немало предварительных расчетов. В частности, вместо второго этажа, это может быть пристройка, которая будет ничуть не хуже, но при этом не придется усиливать фундамент.

Кстати, если планируется пристроенный флигель, то его сразу можно делать из легких каркасных конструкций с благоустроенной мансардой или вторым этажом. И не забывайте про лестницу! Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей, а вот в мансарду можно подниматься как из коридора, так и с террасы.

В случае обустройства мансарды, необходимо выполнить армопояс как в верхней части первого этажа, так и на мансарде. Нижний армопояс опирается на смонтированные столбики, связанные с каркасом стеновых панелей, верхний мансардный , поддерживается посредством стропил, опертых на мауэрлат. Выстроить своими руками мансарду совсем несложно, стоит только проверить прочность старой кладки и подобрать материал, равный ширине стеновой кладки нижнего этажа. Стеновая панель подкрышного пространства должна быть высотой не менее см, чтобы пространство было удобным и комфортным для постоянного проживания.

Надстройка второго этажа своими руками — ответственное занятие. Не приняв во внимание прочность фундамента и стен или неправильно рассчитав нагрузку на межэтажные перекрытия, вместо возведения второго этажа может потребоваться капитальный ремонт всего дома! Возводя новый дом, где в проект уже заложен второй этаж, можно не беспокоиться о фундаменте и стенах — они рассчитаны на заданные нагрузки.

Если же необходимо увеличить жилую площадь обжитого дома, лучше не экономить и заказать экспертизу. По её результатам можно узнать:. Если же заказать экспертизу нет возможности, второй этаж лучше делать с использованием несущих опор на собственном фундаменте.

Чаще всего выбор основывается на финансовых возможностях. Мансардный этаж получается дешевле — нет необходимости возводить стены, а все затраты идут на утепление кровельного пирога.

Нагрузка на здание также получается меньше, что позволяет делать стены и фундамент менее прочными, и, как результат, более дешевыми. Но в комнатах со скошенными стенами придется хорошенько обдумать дизайн интерьера — шкафы-купе, душевые кабины или двухъярусные кровати поставить, скорее всего, не получится.

Для этих целей лучше возводить полноценный этаж с неотапливаемым чердаком. Затраты на строительство существенно возрастут, но в долгосрочной перспективе такой дом гораздо удобнее для большой семьи. Задумываясь о надстройке этажа в жилом доме, редко вовремя задумываются о том, как туда придется ежедневно подниматься. А ведь устанавливать лестницу придется, и от её формы и размеров зависит удобство и безопасность пользования.

Если дом небольшой, то прямая маршевая лестница категорически не годится. Так, при размере ступеней 30х15 см и наклоном лестницы в 35 градусов, длина её пролета составит 5 м, а длина основания — 4 м. Конечно, если есть возможность пожертвовать частью первого этажа, то под такой лестницей можно с удобством организовать гардероб.

В самой высокой его части будут располагаться вешалки для верхней одежды, а в низкой — выдвижные ящики для обуви. Маршевые поворотные лестницы позволяют сократить длину площадки вдвое, но увеличивают её ширину.

Пространство под ней использовать с максимальной пользой уже не получится — в зависимости от конструкции под ней можно установить софу, пару кресел или стеллаж с растениями. Винтовые лестницы — самые компактные и самые же неудобные. Достаточно представить, как по ней придется поднимать или спускать мебель или другие громоздкие предметы. Но если альтернативы нет, лучше выбирать максимально возможный диаметр спирали. Сделать второй этаж не сложнее строительства первого — конструкция стен такая же, а межэтажные перекрытия делаются по той же схеме, что и полы первого этажа.

Как в деревянном, так и в кирпичном доме чаще всего используются деревянные полы — они красивы, экологичны и очень просты для устройства своими руками. В первую очередь, укладываются балки перекрытия. Их толщина напрямую зависит от длины пролета и будущей нагрузки. Если же планируется установка массивной и тяжелой мебели, чугунной ванны или котла отопления, придется делать специальный расчет. Если второй этаж частного дома планируется сделать постоянно жилым и отапливаем, то утеплитель и пароизоляцию использовать необязательно — достаточно звукоизоляции.

Ни в коем случае нельзя использовать паронепроницаемые материалы со стороны более холодного верхнего этажа — гарантировано выпадение конденсата и гниение балок перекрытия. Поднимать стены можно сразу же после укладки балок и чернового пола. Очень часто можно встретить дома, где первый этаж кирпичный, а второй — деревянный или каркасный. В этом случае важно не забыть об укладке гидроизоляции между деревом и кирпичом. Принцип устройства второго этажа похож на строительство дома на фундаменте — делается нижняя обвязка и укладываются брусья.

Минус такого решения — разная теплоемкость стен, и, как результат, тепловая нагрузка на систему отопления. Это нужно учитывать еще при планировании перед покупкой котла — его мощности может не хватать на весь дом.

Принцип надстройки еще одного этажа на уже готовом здании практически такой же, за исключением демонтажных работ — полностью снимается крыша и чердачное перекрытие. Используя колонны на собственном фундаменте, установленные по внешнему периметру дома, можно не только увеличить несущую способность здания, но и существенно расширить жилплощадь. Колонны могут быть из винтовых или буронабивных свай, или же сложенные из кирпича. В первом случае сваи заглубляются до несущего слоя грунта — для песчаных и супесчаных грунтов это на глубину от 1 м.

Для колонн из кирпича обязательна перевязка углов для прочности конструкции. Кровельный пирог должен быть устроен так, чтобы конденсат не образовывался на утеплителе, а воздух свободно циркулировал под кровельным покрытием. А о том, как сконструировать и распланировать мансарду, детально описано на видео:.

Ваш e-mail не будет опубликован. Перейти к содержимому. Содержание 1 Оценка рисков 2 Технологии строительства 3 Усиление старых стен 4 Второй этаж: этапы работ 5 Что нужно знать при постройке второго этажа своими руками 5.

Здравствуйте специалисты и любители строительства! У меня к вам такой вопрос, я живу в старом, одноэтажном доме. В этом году решил построить второй этаж, но есть опасения, что фундамент не выдержит. Грунтовые воды располагаются на глубине уже 50 см. Ответьте пожалуйста стоит ли начинать строительство? Если стоит то как расчитать предельно допустимую нагрузку на фундамент? Заранее спасибо за ценные комментарии и советы. Для того, чтобы Вам дать исчерпывающий ответ, нужно знать глубину заложения Вашего фундамента, его тип, грунты, глубину промерзания.

Потом подсчитать вес будущего этажа, мебели, людей, которые там могут быть, с учётом дополнительных временных нагрузок.

Как укрепить старый фундамент дома

Очень часто собственники загородных домов интересуются укреплением фундамента — немудрено, ведь каждый хочет быть уверенным в надежности и долговечности своего жилища. Но не стоит пугаться, укрепление фундамента частного дома вполне можно провести своими руками, конечно, если вы не столкнулись с ситуацией, когда проще построить новый дом, чем ремонтировать старый. Вывод, который напрашивается сам собой: сначала устранить причины, которые вызывают изменения в фундаменте его разрушение и закономерные нарушения целостности построенного на нем дома.

Одно из преимуществ наличия частного дома — возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов.

В большинстве случаев, заливая фундамент под дом, застройщик не задумывается о расчете глубины его залегания, площади опоры и так далее. Куда он денется? Такой подход не всегда бывает правильным, потому что даже на соседних участках бывают отклонения в характеристиках грунта. Ну а что бы не получилось так, что у соседа дом стоит целый, а у вас по всем стена пошли трещины, необходимо сделать хотя бы приблизительные расчеты.

Расчет фундамента при строительстве частного дома

Если вы собрались строить свой дом, сначала выработайте правильную стратегию действий и капиталовложений. Поверьте, это даст свои результаты — вы построитесь быстрее и с меньшими затратами. Сегодня нет ничего невозможного. Современные технологии домостроения позволяют строить и круглый год. Но от того, когда взят старт — заложен фундамент, зависят и сроки возведения стен и кровли, и ваше новоселье. Конечно, наиболее оптимальным для строительства, является теплое время года. Вести стройку можно и зимой, но поскольку речь идет о начальных работах: а это рытье котлована, закладка и возведение фундамента — их крайне не рекомендуется проводить в мороз, так как это чревато неравномерному бетонированию, появлению трещин, усадки и другими неприятными последствиями, что в итоге снизит долговечность постройки. В этой статье рассмотрим как начинают строительство самого популярного в России, загородного деревянного дома с ленточным фундаментом.

Как проверить фундамент старого дома?

Автор: mr. В этой статье расскажем о выборе фундамента для дома. Рассмотрим как правильно сделать фундамент для частного дома при различных условиях. Отдельно разберем основные типы фундамента дома, а так же отличия конструкций фундаментов этих видов. В строительстве необходимо ответственно и грамотно подойти устройству фундамента загородного дома.

Ваш загородный дом прослужил уже много лет.

Любой фундамент не может стоять вечность. Со временем из-за воздействия различных внешних факторов его состояние становится хуже. Эти проблемы вызывают у владельцев домов вопрос, как починить фундамент, который приходит в негодность. Человек, строивший дом самостоятельно, уже знает детали возведения фундамента во время строительных работ.

Фундамент дома. Выбор типа фундамента дома

Мы рассмотрим пример расчета фундамента по несущей способности грунта, так как он достаточно прост и доступен застройщику обладающему знаниями в математике и физике в объеме средней школы. Далее подробно разберем все три этапа. А в следующих статьях будет рассмотрено три примера данного расчета для разных видов домов расчет фундамента для дома из кирпича, расчет фундамента для каркасного дома и расчет фундамента для дома из газобетона.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить диагонали фундамента дома? Установка опалубки из фундамента УШП

Что делать? Дно выкопанной захватки утрамбовывают, засыпают щебнем. Потом положили сверху бетонные плиты. Воткнуты вертикалки. Этот этап прошел нормально.

Укрепление фундамента частного дома

.

И вот в этом году наблюдается картина: внутри под домом видно, что крайняя Скорее всего, фундамент заложен неглубоко, на 60−70 см. « Строим частный дом, некоторое недоумение и недоверие вызывает.

.

Как рассчитать фундамент под дом с помощью простых формул

.

Как проверить фундамент на прочность чтоб достроить второй этаж?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Таисия

    Да они ебанулись.

© 2018-2019 n2-gen.ru